Si votre locataire n'a pas de garant, la garantie de loyer HousingAnywhere est une option sûre. Nous nous sommes associés à Mila, une compagnie d'assurance française de confiance, pour couvrir les impayés de loyer et les dommages matériels. Vous pouvez donc louer votre propriété en toute confiance, sachant que vous êtes protégé en cas de problème.
Dans cet article :
Qu'est-ce qui est couvert par la garantie de loyer HousingAnywhere ?
Avec la garantie de loyer HousingAnywhere, vous bénéficiez d'une protection contre les dommages et les impayés de loyer.
Couverture des dommages
La garantie de loyer HousingAnywhere couvre :
Jusqu'à 3 000 € pour les dommages aux sols, aux murs ou aux plafonds.
Jusqu'à 1 500 € pour les dommages causés aux meubles.
Couverture de loyer
Si un locataire ne paie pas son loyer, la garantie de loyer couvre :
Jusqu’à 96 000 € pour le loyer impayé, frais de service compris.
Les frais juridiques complets pour recouvrer les loyers impayés.
Impayés de loyer sous tarification avancée
Si votre locataire ne paie pas le loyer et que votre annonce a une tarification avancée, la compensation sera basée sur le loyer mensuel moyen pour la période de location.
Exemple
Disons qu'un locataire loue votre logement pendant 3 mois.
Loyer : Mois 1 (1 000 €), Mois 2 (1 000 €), Mois 3 (1 500 €)
Loyer total : 3 500 €
Période de location : 3 mois
Loyer mensuel moyen : 3 500 € ÷ 3 = 1 166,67 €.
Si le locataire ne paie pas son loyer, vous recevrez 1 166,67 € pour ce mois-ci.
Lorsque le locataire déménage plus tôt
Si un locataire déménage plus tôt, vous serez indemnisé pour les dommages ou le loyer manqué en fonction des dates de réservation du locataire sur HousingAnywhere.
Quelles réservations sont éligibles ?
Pour le moment, la garantie de loyer HousingAnywhere n'est disponible que pour les réservations suivantes :
Le lieu est situé en France.
Le loyer est inférieur à 5 000 €/mois.
Combien cela coûte-t-il, et qui paie ?
La garantie de loyer HousingAnywhere est gratuite pour les propriétaires.
Lors de la confirmation de la réservation, le locataire paiera des frais uniques de 3 % de la valeur totale du contrat.
Valeur totale du contrat = Loyer mensuel × Nombre de mois dans la période de location
Par exemple
Disons qu'un locataire souhaite louer votre logement pendant 1 an et que le loyer mensuel est de 1 500 €. La garantie de loyer pour son séjour sera un paiement unique de 540 €.
Loyer mensuel : 1 500 €
Période de location : 12 mois
Valeur totale du contrat : 18 000 €
Frais de garantie de loyer (3 % de la valeur totale du contrat) : 540 € (payés par le locataire)
Choisir la garantie de loyer HousingAnywhere
Lorsque vous envoyez au locataire une invitation à réserver, vous pouvez préciser si vous avez besoin d'un garant.
Le locataire peut soumettre les coordonnées de son garant ou choisir la garantie de loyer HousingAnywhere.
S'il choisit la garantie de loyer, il la paiera à l'avance pour confirmer sa réservation.
Qui fournit la couverture ?
La garantie de loyer HousingAnywhere est fournie par Mila, une compagnie d'assurance fiable basée en France. Mila est agréée par l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), ce qui signifie qu'elle répond à des normes strictes de sécurité et de fiabilité.
Pour rendre la couverture encore plus sûre, Mila est soutenue par trois des réassureurs les plus importants et les plus respectés au monde : Munich RE, Hannover RE et Swiss RE. Ces compagnies d'assurance fournissent un soutien financier supplémentaire, vous savez ainsi que la couverture est fiable.
Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez lire les conditions générales de Mila.
Pour plus de détails, consultez les conditions générales de Mila.
Quand vais-je recevoir ma police d'assurance ?
Vous recevrez votre police d'assurance à la date d'arrivée du locataire. Mila vous l'enverra par e-mail avec les informations de connexion pour leur système de gestion des demandes d'indemnisation en ligne.
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