Descontos são uma ótima maneira de aumentar sua visibilidade e suas taxas de ocupação. Para ter destaque entre possíveis inquilinos e incentivá-los a ficar mais tempo, você pode adicionar descontos para estadias prolongadas em uma propriedade. Com um desconto para estadias prolongadas, você pode oferecer descontos variados no aluguel básico, dependendo do tempo que o inquilino ficar.

Neste artigo:

Os descontos para estadias prolongadas oferecem ao inquilino a flexibilidade de conseguir um desconto no aluguel, dependendo do tempo que ficar. Quando inquilinos em potencial selecionam suas datas de entrada e saída, o novo aluguel é automaticamente calculado de acordo com os descontos que você definiu para o período de aluguel.

Para definir descontos para estadias prolongadas em uma propriedade, escolha um Período de aluguel flexível e um Preço básico para o anúncio.

Para adicionar um desconto para estadias prolongadas, seu anúncio deve ter o período de aluguel definido como Período de aluguel flexível. Descontos para estadias prolongadas não podem ser aplicados a aluguéis com períodos fixos, pois o inquilino não pode escolher suas datas de entrada e saída.

Um desconto para estadias prolongadas é calculado como uma porcentagem do aluguel básico. Para definir um desconto para estadias prolongadas nas reservas, o anúncio deve ter um Preço básico.

Você pode definir descontos para estadias prolongadas uma vez e eles serão aplicados automaticamente a todas as reservas dessa propriedade. É possível adicionar ou ajustar o desconto a qualquer momento editando o anúncio.

Para definir descontos para estadias prolongadas:

Recomendamos adicionar um máximo de 3 a 4 descontos. Mais que isso pode gerar confusão para possíveis inquilinos.

Se você adicionou à sua propriedade um desconto para estadias prolongadas, os inquilinos em potencial vão ver isso na página de informações do anúncio. Eles verão o aluguel básico da propriedade com uma etiqueta mencionando o desconto máximo possível.

Quando inquilinos em potencial selecionarem suas datas de entrada e saída, verão o novo aluguel com desconto, se aplicável.

A página da visão geral dos detalhes de pagamento sempre mostra um detalhamento completo do que o inquilino deve pagar para alugar sua propriedade. O inquilino verá o aluguel original (básico), o novo aluguel com desconto e a porcentagem de desconto aplicada.

Um desconto para estadias prolongadas é aplicável a uma reserva de acordo com o período de aluguel confirmado. Se as datas de reserva forem ajustadas, o aluguel mensal será recalculado para incluir o desconto sobre o novo período de aluguel.

Por exemplo: digamos que o aluguel mensal básico de uma propriedade seja 1000 euros. Você adicionou descontos para estadias prolongadas ao anúncio, com descontos variáveis para diferentes períodos de aluguel. Definiu um desconto de 5% no aluguel básico se o inquilino ficar de 3 a 6 meses e um desconto de 10% se ele ficar 6 meses ou mais. O inquilino entra em contato com você para reservar um aluguel pelo período de 7 meses. Ele verá um aluguel mensal de 900 euros (com desconto de 10%). Mais tarde, você usa uma oferta especial para ajustar o período de aluguel para 4 meses. Agora, ele verá um aluguel mensal de 950 euros (com desconto de 5%).
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Para adicionar um desconto para estadias prolongadas a um anúncio, você seleciona um período de aluguel em meses. Os descontos para um período de aluguel se aplicam aos meses completos desse período de aluguel. Se a data de entrada ou saída de um inquilino cair no meio do mês, o novo aluguel mensal será determinado com base no desconto para estadias prolongadas aplicado a todo o período de aluguel. Por exemplo: digamos que um inquilino alugue de 15 de abril a 26 de novembro (8 meses). Se você definiu um desconto para um período de aluguel de 8 meses, o novo aluguel do inquilino será determinado de acordo com esse desconto.
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Depois de adicionar descontos para estadias prolongadas a um anúncio, você pode enviar a qualquer momento uma Oferta especial para personalizar o aluguel mensal de um inquilino em potencial. Quando o inquilino aceita sua oferta especial, o aluguel ajustado se torna o novo aluguel mensal.