Сумма, которую вы платите за первый и последний месяц аренды, зависит от двух факторов:
Точные даты вашего въезда и выезда.
Выбранный арендодателем метод расчета арендной платы.
Как арендодатели рассчитывают арендную плату
Арендодатели выбирают один из трех способов расчета арендной платы за свои объекты недвижимости.
Ежедневно:Вы платите только за точное количество дней проживания в первый и последний месяцы — как в отеле. За все остальные полные месяцы вы платите полную стоимость аренды.
Для подтверждения аренды вам необходимо внести предоплату за один полный месяц. Любая сумма, превышающая стоимость первого месяца, будет вычтена из арендной платы за следующий месяц.
Раз в полмесяца:В первый и последний месяцы, если вы проживаете полмесяца или меньше, вы платите половину арендной платы. Если вы проживаете более половины месяца, вы платите полную арендную плату.
Для подтверждения аренды вам необходимо внести предоплату за один полный месяц. Любая сумма, превышающая стоимость первого месяца, будет вычтена из арендной платы за следующий месяц.
Ежемесячно:Вы всегда платите полную месячную арендную плату, независимо от дат въезда и выезда.
Пример расчета арендной платы
Предположим, вы снимаете жильё с 20 апреля по 10 августа за 1000 евро в месяц. Арендодатель может выбрать посуточную, полумесячную или помесячную оплату.
Ежедневно
Апрель:Оплатите за 11 дней. (Любая сумма, превышающая ваш первоначальный платеж за полный месяц, уменьшит арендную плату за май.)
Июнь и июль:Оплачивайте полную ежемесячную арендную плату.
Август:Оплата за 10 дней.
Раз в полмесяца
Апрель:Заплатите половину месячной арендной платы за вторую половину месяца. (Любая сумма, превышающая ваш первоначальный платеж за полный месяц, уменьшит арендную плату за май.)
Июнь и июль:Оплачивайте полную ежемесячную арендную плату.
Август:Оплатите половину месячной арендной платы за первую половину августа.
Ежемесячно:
Платите полную арендную плату за каждый месяц проживания, включая апрель и август.
Проверка того, как рассчитывается арендная плата
Чтобы узнать, как рассчитывается арендная плата для конкретного объекта, ознакомьтесь с описанием объекта. Это будет выглядеть следующим образом (пример показывает арендную плату, рассчитанную посуточно).
Понимание того, как рассчитывается арендная плата, поможет вам с уверенностью планировать свой бюджет. Мы поможем вам сделать процесс аренды понятным и простым, чтобы вы могли сосредоточиться на обустройстве нового дома.