折扣是提高房源的知名度和入住率的好方法。 为了吸引潜在租户，并鼓励他们延长入住时间，您可以为房产添加长住折扣。 设置长住折扣后，您可以根据租户入住的时长，提供各种基本租金折扣。

本文内容：

长住折扣可让租户灵活地根据租期享受租金折扣。 当潜在租户选择入住和退房日期时，他们的新租金将根据您为租期设置的折扣自动计算。

要为房屋设置长住折扣，请在房源上选择灵活租赁期和基本定价。

要添加长住折扣，您的房源应将租赁期设置为灵活租赁期。 长住折扣不适用于严格租赁期，因为租户无法选择入住和退房日期。

长住折扣按基本租金的一定比例计算。 要为订单设置长住折扣，房源应具有基本定价。

您可以设置长住折扣一次，折扣将自动应用到该物业的所有预订。您可以随时通过编辑房源来添加或调整折扣。

如何设置长住折扣：

我们建议最多添加 3-4 个折扣。 如果再多，您可能会面临让潜在租户感到困惑的风险。

如果您已为物业添加长住折扣，潜在租户将在房源信息页面上看到。 他们会看到该物业的基本租金，以及一个提示可享受的最大折扣的标签。

当潜在租户选择入住和退房日期时，他们将看到新的折扣租金（如果适用）。

付款明细概览将一直显示租户租赁房源付款的完整明细。 租户将看到原始（基本）租金、新的折扣租金和适用的折扣百分比。

长住折扣适用于根据已确认租赁期进行的预订。 如果调整了预订日期，则每月租金将重新计算，以匹配新租赁期的折扣。

例如，假设物业的基本月租金为 1000 欧元。 您已在房源上添加了长住折扣，并针对不同的租赁期提供不同的折扣。如果租户入住 3 到 6 个月，您设置基本租金 5% 的折扣；如果租户入住 6 个月或以上，则设置 10% 的折扣。 租户与您联系，租赁期为 7 个月。 他们将看到打折后的月租金为 900 欧元（10% 折扣）。 之后，您使用特别优惠将租赁期调整为 4 个月。他们现在将看到 950 欧元的折扣月租金（5% 折扣）。

要向房源添加长住折扣，请选择包含几个月的租赁期。 租赁期折扣适用于构成该租赁期的整个日历月。如果租户的入住或退房日期是月中，则新的月租金将根据适用于其整个租赁期的长住折扣来计算。例如，假设租户从 4 月 15 日住到 11 月 26 日（8 个月）。 如果您为 8 个月的租赁期设置了折扣，则租户的新租金将根据该折扣计算。

将长住折扣添加到房源后，您可以随时发送特别优惠，为潜在租户定制月租金。当租户接受您的特别优惠后，调整后的租金将变为新的月租金。