Wenn dein Mieter keinen Bürgen hat, ist die Mietgarantie von HousingAnywhere eine sichere Option. Wir arbeiten mit Mila, einer vertrauenswürdigen französischen Versicherungsgesellschaft, zusammen, um ausstehende Mietzahlungen und Sachschäden abzudecken. So kannst du deine Immobilie sorgenfrei vermieten – mit dem guten Gefühl im Ernstfall abgesichert zu sein.
In diesem Artikel findest du:
Was deckt die Mietgarantie von HousingAnywhere ab?
Mit der Mietgarantie von HousingAnywhere bist du sowohl bei Sachschäden an der Unterkunft und am Inventar als auch bei ausstehenden Mietzahlungen abgesichert.
Schadensabdeckung
Die Mietgarantie von HousingAnywhere deckt Schäden an Eigentum und Inventar bis zu einer Höhe von 10.000 € ab – im Rahmen eines kombinierten Höchstbetrags. Das bedeutet, dass du keine separaten Untergrenzen für verschiedene Objekte hast, was die Schadensabwicklung wesentlich vereinfacht.
Deckung bei Mietausfällen
Wenn ein Mieter Mietzahlungen versäumt, deckt die Mietgarantie Folgendes ab:
Bis zu 100.000 € für unbezahlte Miete, einschließlich Nebenkosten.
Bis zu 16.000 € für damit verbundene Rechtskosten.
Ausstehende Mietzahlungen unter erweiterter Preisgestaltung
Wenn dein Mieter die Miete nicht zahlt und dein Inserat erweiterte Preisgestaltung nutzt, basiert die Entschädigung auf der durchschnittlichen Monatsmiete während des Mietzeitraums.
Beispiel:
Nehmen wir an, ein Mieter mietet deine Unterkunft für 3 Monate.
Miete: 1. Monat (1.000 €), 2. Monat (1.000 €), 3. Monat (1.500 €)
Gesamtmiete: 3.500 €
Mietzeitraum: 3 Monate
Durchschnittliche Monatsmiete: 3.500 € ÷ 3 = 1.166,67 €
Wenn der Mieter die Miete für einen Monat nicht zahlt, erhältst du für diesen Monat 1.166,67 €.
Wenn der Mieter vorzeitig auszieht
Wenn ein Mieter vorzeitig auszieht, wirst du für Schäden oder Mietausfall (bis zu 2 Monate) entschädigt, basierend auf den Buchungsdaten des Mieters auf HousingAnywhere.
Beispiel
Der Mieter bucht vom 1. Januar bis zum 30. Juni (6 Monate). Er zieht am 31. März vorzeitig aus. Du erhältst eine Entschädigung für die Miete im April und Mai, jedoch nicht für die Miete im Juni.
Was kostet sie – und wer bezahlt?
Die Mietgarantie von HousingAnywhere ist für Vermieter kostenlos.
Bei der Bestätigung seiner Buchung bezahlt der Mieter eine einmalige Gebühr von 3 % der Gesamtmietkosten.
Gesamtmietkosten = Monatsmiete × Anzahl der Monate im Mietzeitraum
Beispiel
Nehmen wir an, ein Mieter möchte deine Unterkunft für ein Jahr mieten. Die Monatsmiete beträgt 1.500 €. Die Mietgarantie für den Aufenthalt besteht aus einer einmaligen Zahlung von 540 €.
Monatsmiete: 1.500 €
Mietzeitraum: 12 Monate
Gesamtmietkosten: 18.000 €
Mietgarantiegebühr (3 % des Gesamtvertragswerts): 540 € (bezahlt vom Mieter)
Für welche Buchungen ist sie verfügbar?
Derzeit ist die Mietgarantie von HousingAnywhere nur für Inserate verfügbar:
Bei denen sich die Unterkunft in Frankreich, Deutschland oder Spanien befindet.
Mit einer Miete von bis zu 5.000 €/Monat.
Auswahl der Mietgarantie von HousingAnywhere
Wenn du dem Mieter ein Mietangebot sendest, kannst du angeben, ob du einen Bürgen benötigst.
Der Mieter kann die Details seines Bürgen einreichen oder die Mietgarantie von HousingAnywhere auswählen.
Wenn er die Mietgarantie auswählt, zahlt er diese im Voraus, um den Aufenthalt zu bestätigen.
Wer stellt den Versicherungsschutz bereit?
Die Mietgarantie von HousingAnywhere wird von Mila, einer vertrauenswürdigen Versicherungsgesellschaft mit Sitz in Frankreich, bereitgestellt. Mila ist von der französischen Aufsichtsbehörde ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution) zugelassen, was bedeutet, dass sie strenge Standards für Sicherheit und Zuverlässigkeit erfüllt.
Um ihren Schutz noch sicherer zu machen, wird Mila von drei der weltweit größten und angesehensten Rückversicherer unterstützt: Munich RE, Hannover RE und Swiss RE. Diese Unternehmen bieten zusätzliche finanzielle Unterstützung – damit du dich auf die Deckung verlassen kannst.
Weitere Details findest du in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Mila (PDF-Anhang unten).
Wann erhalte ich meine Versicherungspolice?
Innerhalb von 3 Tagen nach der Buchungsbestätigung erstellt unser Versicherungspartner deine Versicherungspolice und sendet sie dir per E-Mail zusammen mit den Anmeldedaten für das Online-Schadenbearbeitungssystem zu.
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