Chiria pe care o plătește chiriașul pentru prima și ultima lună depinde de doi factori:
Datele lor exacte de mutare și de plecare.
Metoda de calcul a chiriei aleasă de dvs. pentru înregistrare.
Puteți alege între o bază zilnică, semestrială sau lunară.
Gestionați calculul chiriei
Când creați o înregistrare, veți selecta modul în care se calculează chiria.
Pentru a schimba metoda pentru o listă existentă, accesați Prezentare generală a listei > Editați lista. Noua metodă de calcul se va aplica numai conversațiilor noi.
Iată opțiunile tale pentru calcularea chiriei:
Zilnic: Pentru prima și ultima lună ale chiriașului, aceștia plătesc doar pentru numărul exact de zile din perioada de închiriere – la fel ca un hotel. Pentru toate celelalte luni, ei plătesc chiria întregii luni.
Exemplu: Dacă chiriașul se mută pe 3 aprilie, plătește pentru 3 zile în aprilie.
Semestrial: Pentru prima și ultima lună a chiriașului:
- Dacă stau o jumătate de lună sau mai puțin, plătesc jumătate din chiria lunii respective.
- Dacă stau mai mult de jumătate de lună, plătesc chiria întregii luni.
Pentru toate celelalte luni, ei plătesc chiria întregii luni.
Exemplu: Dacă chiriașul se mută pe 3 aprilie, plătește o jumătate de lună de chirie pentru aprilie.
Baza lunara: Chiriașul plătește întotdeauna chiria întregii luni, indiferent de datele de mutare și de plecare.
Exemplu: Dacă chiriașul se mută pe 3 aprilie, plătește pentru întreaga lună aprilie.
Înțelegerea diferitelor moduri de calculare a chiriei vă ajută să vă stabiliți cu încredere condițiile de închiriere. Scopul nostru este de a face gestionarea înregistrărilor dvs. cât mai clară și simplă posibil, ajutându-vă să atrageți chiriașii potriviți pentru proprietățile dvs.