DAC7 är ett tillägg till en EU-lag [direktiv 2011/16/EU] som syftar till att förbättra skattesamarbetet mellan EU:s medlemsstater. Som ett nederländskt företag måste HousingAnywhere rapportera viss juridisk information om annonsörer som använder vår plattform och deras annonser till den nederländska skattemyndigheten (DTA).

I den här guiden:

Om DAC7 och vad det betyder för dig

Vilka omfattas av DAC7

Hur DAC7 påverkar dina annonser

Hur vi samlar in och delar DAC7-data

Vanliga frågor om DAC7

DAC7 Ordlista

DAC7 dataskyddsrättigheter

DAC7 är ett tillägg till en EU-lag [direktiv 2011/16/EU] som syftar till att förbättra skattesamarbetet mellan EU:s medlemsstater. Det kräver att EU-företag rapporterar om vad inkomstsäljare (t.ex. annonsörer som använder HousingAnywhere) tjänar via digitala plattformar.

Som ett nederländskt företag måste HousingAnywhere rapportera viss juridisk information om annonsörer som använder vår plattform till den nederländska skattemyndigheten (DTA). DTA kommer sedan att dela denna information med skattemyndigheterna från andra EU-medlemsstater.

I slutändan kommer denna lag att förenkla de lokala skattemyndigheternas insamling av skatter. Vi förväntar oss att dina lokala skattemyndigheter kommer att använda data som tillhandahålls av plattformar som HousingAnywhere för att fylla i delar av din deklaration och granska fullständigheten av dina skatter.

Relaterade artiklar

Vilka omfattas av DAC7

Hur DAC7 påverkar dina annonser

Hur vi samlar in och delar DAC7-data

Vanliga frågor om DAC7

DAC7 Ordlista

DAC7 dataskyddsrättigheter

Som ett nederländskt företag måste HousingAnywhere rapportera viss juridisk information om annonsörer som använder vår plattform och deras annonser till den nederländska skattemyndigheten (DTA).

DAC7 gäller för alla annonsörer med en annons för en fastighet i EU eller alla annonsörer som bor i EU.

Om du har en annons för en fastighet belägen i något av EU:s medlemsstater eller om du bor i ett EU-land måste dina uppgifter delas med skattemyndigheten i det aktuella landet eller de relevanta länderna.

Om du har ett skatteregistreringsnummer (TIN) i ett annat land än ditt primära bosättningsland kan informationen också delas med det landets skattemyndighet.

Om du uppfyller alla följande villkor behöver vi inte rapportera dina uppgifter till skattemyndigheten (DTA) i Nederländerna:

Relaterade artiklar

Hur DAC7 påverkar dina annonser

Hur vi samlar in och delar DAC7-data

Vanliga frågor om DAC7

DAC7 Ordlista

DAC7 dataskyddsrättigheter

Om du omfattas av DAC7 måste vi rapportera viss information om dig och dina annonser till skattemyndigheterna.

Om du skapade ett konto på HousingAnywhere före 1 januari 2023 kommer HousingAnywhere att skicka den obligatoriska informationen senast december 2024.
​

Om du skapade ditt konto på HousingAnywhere efter 1 januari 2023 kommer HousingAnywhere att skicka den obligatoriska informationen senast 26 januari 2024.

Du måste dela den begärda informationen även om fastigheten inte är tillgänglig för bokning.

Relaterade artiklar

Hur vi samlar in och delar DAC7-data

Vanliga frågor om DAC7

DAC7 Ordlista

DAC7 dataskyddsrättigheter

​Jag missade tidsfristen för att skicka in mina uppgifter. Vad händer nu?

Som ett nederländskt företag måste HousingAnywhere rapportera viss juridisk information om annonsörer som använder vår plattform och deras annonser till den nederländska skattemyndigheten (DTA).

I denna artikel:

Information som delas med EU:s skattemyndigheter

Återkommande förpliktelse

Lämna skatteuppgifterna

För att följa DAC7 är HousingAnywhere skyldig att samla in och rapportera följande information om en annonsör som har en annons på vår plattform:

Från och med 1 januari 2023 måste vi varje år dela din inkomst genom HousingAnywhere och relaterad skatteinformation med skattemyndigheter. Varje januari delar vi med oss av föregående års skatteinformation.

När det är dags för dig att skicka in den nödvändiga informationen får du ett e-postmeddelande från oss och meddelanden på ditt konto. Se hur du skickar in skatteinformation

Följ dessa steg för att skicka in den obligatoriska skatteinformationen för en annons:

[skärmdump]

Landspecifika format för skatteregistreringsnummer

I denna artikel:

Jag har annonser i flera länder. Vilket lands skatteuppgifter ska jag lägga till?

Jag är inte fastighetsägare. Vems skatteinformation ska jag lägga till?

Jag har inte fastighetsägarens skatte-ID, vad gör jag?

Kan jag uppdatera den juridiska informationen jag lämnade?

Jag missade tidsfristen för att skicka in informationen. Vad händer nu?

Vad händer om jag inte vill dela skattebetalarens information?

Jag inaktiverade mitt HousingAnywhere-konto. Kommer min information fortfarande att rapporteras?

Om din primära bostad är i ett EU-land måste du lägga till skatteidentifikationsnumret (TIN) för det landet.

För varje annons måste du lägga till fastighetsregistreringsinformationen för landet där fastigheten finns.

Om du har annonser för fastigheter utanför EU kanske du måste lägga till skatteinformationen för dessa länder.

Landspecifika format för skatteregistreringsnummer

Lämna skatteuppgifterna

Beroende på vem som äger HousingAnywhere-kontot kan du behöva lägga till olika skattebetalarinformation i dina annonser.

Säg att du inte är fastighetsägaren men hanterar sina annonser för dem via deras HousingAnywhere-konto. I så fall måste du lägga till fastighetsägarens skattebetalarinformation i annonsen.

Om du hanterar flera fastigheter på uppdrag av fastighetsägare, men gör det via ditt eget HousingAnywhere-konto måste du lägga till din skattebetalarinformation för varje annons.

Obs: För att följa DAC7 kan du vara ansvarig för att rapportera fastighetsägarens skatteinformation till relevanta skattemyndigheter.

Lämna skatteuppgifterna

Säg att du hanterar annonsen för en fastighetsägare men har inte deras skatteinformation. I så fall kan du begära att de antingen delar den med dig eller så måste de lägga till skatteinformationen i annonsen själva. Den begärda informationen måste lämnas in före den tillämpliga tidsfristen.

Jag missade tidsfristen för att skicka in informationen. Vad händer nu?

Om du vill uppdatera skattebetalarens uppgifter kan du göra det genom att redigera dina sparade uppgifter och ange rätt information.

Följ dessa steg för att redigera skattebetalarens information:

[skärmdump]

Tidsfristen för att skicka in den information som krävs för DAC7 beror på när du skapade ditt konto och annonser på HousingAnywhere.

Om HousingAnywhere inte får den obligatoriska informationen före slutdatumet skickar vi en serie påminnelser. Om informationen inte skickas efter påminnelserna kanske vi måste blockera dina utbetalningar. I vissa fall kan vi också behöva blockera din åtkomst till nya bokningar och annonskalendern. När den nödvändiga informationen har tagits emot kan utbetalningarna återupptas, och du kan acceptera bokningar på vår plattform igen.

Lämna skatteuppgifterna

Om du inte skickar in skattebetalarens information för ditt konto och annonser före tidsfristen måste vi dela den relevanta information vi redan har med skattemyndigheterna.

Vi är också juridiskt skyldiga att frysa dina utbetalningar och blockera din förmåga att använda vår plattform som annonsör.

Jag missade tidsfristen för att skicka in min information. Vad händer nu?

Om du inaktiverade ditt konto före 2023 kommer din information inte att rapporteras, eftersom DAC7 är i kraft från 1 januari 2023.

Om du inaktiverade ditt konto under eller efter 2023, och ditt konto omfattas av DAC7, kommer din information fram till datumet för inaktiveringen att rapporteras. Om du till exempel fick en bokning den 15 mars 2023 och inaktiverade ditt konto den 19 november 2023 kommer vi att rapportera din 2023-information till 19 november 2023.

Registreringsnummer för mark

Skatteidentifikationsnummer

När en bit mark eller fastighet är registrerad hos landets fastighetsregister eller myndighetskontor blir det tilldelat ett unikt identifikationsnummer som kallas Landregistreringsnummer (LRN).

Formatet och strukturen för LRN kan skilja sig mellan länder. För mer information om formatet, kontrollera med landets fastighetsregister eller myndighet som ansvarar för fastighetsregistrering.

Ett skatteidentifikationsnummer (TIN) är ett unikt nummer som har tilldelats av den lokala skattemyndigheten till individer och företag för att hantera skatterelaterade aktiviteter. Beroende på land kan det kallas ett skatteidentifikationsnummer, nationellt nummer, skatteidentifikationskod, nationellt säkerhetsnummer etc.

För DAC7 är vi intresserade av skatteidentifikationsnumret som används för att hantera inkomstskatteaktiviteter. Detta är inte ett momsregistreringsnummer, vilket är ett unikt nummer som identifierar att en individ eller ett företag är registrerat för moms (mervärdesskatt).

När du skickar in ditt TIN, se till att följa det nödvändiga landsspecifika formatet.

Som ett nederländskt företag måste HousingAnywhere rapportera viss juridisk information om annonsörer som använder vår plattform till den nederländska skattemyndigheten (DTA).

I denna artikel:

Rättslig grund för insamling av din skatteinformation

Utöva dina rättigheter enligt GDPR

Få din skatteinformation raderad

DAC7 (Rådets direktiv (EU) 2021/514) lägger en juridisk skyldighet för HousingAnywhere att samla in och dela data om våra användare som får intäkter från att hyra ut fastigheter på vår plattform eller är en registrerad annonsör på HousingAnywhere och antingen bor i en EU-medlemsstat eller får intäkter från en fastighetsannons i en EU-medlemsstat.

Om DAC7 och vad det betyder för dig

Vilka omfattas av DAC7

Om du vill utöva dina rättigheter avseende data (rätt till åtkomst, rättelse, radering, portabilitet etc.) enligt den allmänna dataskyddsförordningen (GDPR) kan du göra det genom att skicka din förfrågan till dpo@housinganywhere. com.

Vi kontrollerar om vi har DAC7-relaterad information om dig. För att göra detta kommer vi att be dig om ditt fullständiga namn och matrikelnumret för din fastighet.

Om vi får veta att vi har dina uppgifter kommer vi att bekräfta din begäran och återkomma till dig snart.

Om vi inte har dina uppgifter informerar vi dig via e-post.

Om du vill att din skatteinformation ska raderas kan du skicka oss en förfrågan på dpo@housinganywhere.com.

Eftersom vi är juridiskt skyldiga att dela dina data med EU:s skattemyndigheter kan vi inte radera dina DAC7-relaterade data direkt. Det finns en lagstadgad period på 7 år innan vi kan ta bort din skattebetalarinformation.