Was sind Kosten für Zusatzleistungen und wie veröffentliche ich sie?
Anstatt Ihre Zusatzkosten in der Beschreibung des Inserats und/oder im Vertrag zu erläutern, können Sie diese nun in der Kostenübersicht deutlich aufführen. Durch die Aufteilung dieser Kosten in Zusatzleistungen, Kautionen und Nebenkosten können Sie Ihren Mietern eine klare Kostenübersicht bieten und zusätzlich verfügbare Optionen anbieten.
Wenn Sie diese Funktion in Verbindung mit HousingAnywhere Payments verwenden, können Sie automatisch Zahlungsaufforderungen erstellen, und zwar nicht nur für Ihre Miete, sondern auch für alle zusätzlichen einmaligen und wiederkehrenden Kosten im Laufe der Mietperiode. Hier erfahren Sie mehr über Zahlungen.
Wie füge ich zusätzliche Kosten zu meinem Inserat hinzu?
Wählen Sie Ihr Profilbild auf der HousingAnywhere-Homepage aus und klicken Sie auf 'Inserate'.
Klicken Sie auf "Inserat bearbeiten" und fügen Sie alle Kosten in der Übersicht unter "Haben Sie zusätzliche erforderliche Kosten? Geben Sie Versorgungskosten, zusätzliche erforderliche Kosten, optionale Kosten und Kautionen ein. Sie können:
die entsprechende Art auswählen
angeben, ob diese in der Monatsmiete enthalten ist
die Häufigkeit festlegen (monatlich oder einmalig)
angeben, ob der Betrag geschätzt (z.B. Wasser, Gas) oder festgelegt (z.B. Internet)
den zu zahlenden Betrag eintragen
Und das war's!
Welche zusätzlichen Kosten kann ich angeben?
Alle zusätzlichen Kosten und Leistungen, die nicht in der regulären Miete enthalten sind, können hier unter einer der vier Kategorien aufgeführt werden:
Rechnungen von Versorgungsunternehmen (Gas, Strom, Wasser, Internet): Dies sind wiederkehrende Kosten, die Sie entweder monatlich, zweiwöchentlich oder wöchentlich in Rechnung stellen können. Bei der Angabe des Betrags können Sie angeben, ob der Preis geschätzt wird oder auf dem tatsächlichen Verbrauch basiert.
Zusätzliche Kosten: Hierbei handelt es sich um alle erforderlichen Gebühren, die nicht in der monatlichen Miete enthalten sind. Bei diesen Zusatzkosten kann es sich um einmalige Kosten handeln, wie z.B. Verwaltungskosten, die beim Einzug erhoben werden, oder um zweiwöchentliche Reinigungsdienste, die als Teil des Vertrags erforderlich sind.
Optionale Dienstleistungen: Zu diesen Kosten gehören alle optionalen Extras, die Sie Ihren Mietern anbieten und die Sie nur auf der Grundlage der Nutzung in Rechnung stellen, wie z.B. das Parken vor Ort. Andere Beispiele sind Gebühren, die Mieter für Übernachtungsgäste oder für das Einchecken nach Geschäftsschluss zahlen müssen.
Kautionen: Dazu gehören Kautionen für Bettwäsche oder Handtücher (falls vorhanden), die getrennt von der regulären Kaution festgelegt werden können. Das Fälligkeitsdatum für diese Gebühren entspricht automatisch dem Einzugstermin. Es bleibt Ihnen allerdings überlassen, das Fälligkeitsdatum vor dem Senden der Zahlungsaufforderung an Ihren neuen Mieter zu ändern.