Si tu inquilino no tiene un avalista, la Garantía de alquiler de HousingAnywhere es una opción segura. Nos hemos asociado con Mila, una compañía de seguros francesa de confianza, para cubrir los impagos de alquiler y los daños materiales. Para que puedas alquilar tu propiedad con la tranquilidad de que estarás protegido en caso de que algo salga mal.
En este artículo:
¿Qué cubre la Garantía de alquiler de HousingAnywhere?
Con la Garantía de alquiler de HousingAnywhere, estarás cubierto por los daños a la propiedad y al mobiliario, así como por los impagos del alquiler.
Cobertura de daños
La Garantía de alquiler de HousingAnywhere cubre hasta 10 000 € por daños a la propiedad y al mobiliario, dentro de un límite combinado. Esto significa que no tendrás sublímites separados para diferentes artículos, lo que hace que el proceso de reclamación sea mucho más sencillo.
Cobertura de alquiler
Si un inquilino no paga el alquiler, la garantía de alquiler cubre:
Hasta 100 000 € por alquiler impago, incluidos los cargos de servicio.
Hasta 16 000 € en concepto de los honorarios legales relacionados.
Rentas de alquiler impagadas según los Precios avanzados.
Si el inquilino no paga el alquiler y tu anuncio tiene Precios avanzados, la compensación se basará en el alquiler mensual medio del período de alquiler.
Por ejemplo:
Supongamos que un inquilino alquila tu alojamiento durante 3 meses.
Alquiler: mes 1 (1.000 €), mes 2 (1.000 €), mes 3 (1.500 €)
Alquiler total: 3.500 €
Período de alquiler: 3 meses
Alquiler mensual medio: 3.500 € ÷ 3 = 1.166,67 €
Si el inquilino no paga el alquiler, recibirás 1.166,67 € por ese mes.
Cuando el inquilino se marcha antes de tiempo
Si un inquilino se muda antes de tiempo, te compensaremos por los daños o el alquiler no pagado (hasta 2 meses), en función de las fechas de reserva del inquilino en HousingAnywhere.
Ejemplo
El inquilino reserva del 1 de enero al 30 de junio (6 meses). Se muda antes del 31 de marzo. Se te compensará por el alquiler de abril y mayo, pero no por el de junio.
¿Cuánto cuesta y quién lo paga?
La Garantía de alquiler de HousingAnywhere es gratuita para los propietarios.
Al confirmar la reserva, el inquilino pagará una tarifa única del 3 % del coste total del alquiler.
Coste total del alquiler = Alquiler mensual × Número de meses del período de alquiler
Ejemplo
Supongamos que un inquilino quiere alquilar tu alojamiento durante 1 año y el alquiler mensual es de 1500 €. La Garantía de alquiler de su estancia será un pago único de 540 €.
Alquiler mensual: 1500 €
Periodo de alquiler: 12 meses
Coste total del alquiler: 18 000 €
Tarifa de la Garantía de alquiler (3 % del VTC): 540 € (que paga el inquilino)
¿Qué reservas cumplen los requisitos?
Por el momento, la Garantía de alquiler de HousingAnywhere solo está disponible para anuncios:
Ubicado en Francia, Alemania o España.
Con un importe de alquiler de hasta 5000 €/mes.
Seleccionar la garantía de alquiler de HousingAnywhere
Cuando envíes al inquilino una oferta de alquiler, puedes especificar si necesitas un avalista.
El inquilino puede enviar los datos de su avalista o seleccionar la Garantía de alquiler de HousingAnywhere.
Si eligen la Garantía de alquiler, pagarán por adelantado para confirmar su estancia.
¿Quién proporciona la cobertura?
La Garantía de alquiler de HousingAnywhere la ofrece Mila, una compañía de seguros de confianza con sede en Francia. Mila está autorizada por la Autoridad de supervisión y resolución prudencial de Francia (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution, ACPR), lo cual significa que cumple con estrictas normas de seguridad y fiabilidad.
Para que la cobertura sea aún más segura, Mila está respaldada por tres de los reaseguradores de seguros más grandes y respetados del mundo: Munich RE, Hannover RE y Swiss RE. Estas empresas proporcionan ayuda financiera adicional, para que tengas la seguridad de que la cobertura de la que disfrutas es fiable.
Para obtener más detalles, consulta los Términos y condiciones de Mila (PDF adjunto a continuación).
¿Cuándo recibiré mi póliza de seguro?
En un plazo de 3 días a partir de la confirmación de la reserva, nuestro socio asegurador creará tu póliza de seguro y te la enviará por correo electrónico junto con los datos de acceso a su sistema de gestión de reclamaciones.
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