El importe que pagas por tu primer y último mes de alquiler depende de dos cosas:
Tus fechas exactas de entrada y salida.
El método de cálculo del alquiler elegido por el propietario.
En este artículo:
Cómo funcionan los pagos de las solicitudes de alquiler
Antes de que veamos los métodos, es importante que sepas que pagarás un mes completo de alquiler por adelantado para confirmar tu alquiler.
Si el alquiler de tu primer mes se calcula que es menos de un mes completo (por ejemplo, diariamente), no perderás el importe adicional que pagaste. Se resta de tu alquiler del mes siguiente.
Los 3 métodos de cálculo del alquiler
Los propietarios pueden elegir una de tres formas de calcular el alquiler de sus anuncios:
1. Diariamente
Solo pagas por el número exacto de días que te alojas en tu primer y último mes, como un hotel. El resto de meses completos, pagas el alquiler del mes completo.
2. Dos veces al mes
Para tu primer y último mes, se aplica una regla específica según el número de días que te quedas:
14 días o menos: Pagas medio mes de alquiler.
15 días o más: Pagas el alquiler del mes completo.
El resto de meses completos, pagas el alquiler del mes completo.
3. Mensualmente
Siempre pagas el alquiler del mes completo, independientemente de las fechas de entrada y de salida.
Comparando los 3 métodos: un ejemplo
Usemos un escenario sencillo para ver cómo funciona esto.
Escenario: Estás alquilando un alojamiento del 20 de abril al 10 de agosto por 1000 € al mes.
Tu primer y segundo mes (abril y mayo): Como se explica en la sección Cómo funcionan los pagos de las solicitudes de alquiler, pagarás los 1000 € completos en abril para confirmar tu alquiler. Debido a que tu estancia en abril es corta, habrás pagado de más (diariamente o quincenalmente). Este sobrepago se deducirá de tu alquiler de mayo, por lo que tu pago de mayo será menor. (Para los tres métodos, junio y julio se cobran como un mes completo de 1000 €).
Tu último mes (agosto): El método de cálculo del alquiler es más claro cuando miras hacia tu último mes. Esto es lo que pagarías por agosto según cada método:
Método | Tu último mes (Salida: 10 de agosto) |
Base diaria | Pagas durante 10 días. (Te quedas del 1 al 10 de agosto). |
Base quincenal | Pagas medio mes de alquiler (500 €). (Tu estancia de 10 días es de 14 días como máximo). |
Mensualmente | Pagas el alquiler de todo el mes (1000 €). |
Comprobar cómo se calcula el alquiler
El método de cálculo para un anuncio específico se muestra en su descripción. Se verá así: (Este ejemplo muestra el alquiler calculado en una base diaria).
Saber cómo se calcula el alquiler te ayuda a planificar tu presupuesto con confianza. Estamos aquí para que el proceso de alquiler sea claro y sencillo, para que puedas centrarte en instalarte en tu nuevo hogar.