Los descuentos son una excelente manera de aumentar tu visibilidad e incrementar tu ocupación. Para destacar entre los posibles inquilinos y animarlos a alargar su estancia, puedes añadir descuentos para estancias de larga duración para una propiedad. Con un descuento para estancias de larga duración, puedes ofrecer diferentes descuentos en el alquiler básico en función de la duración de la estancia del inquilino.

En este artículo:

Los descuentos para estancias de larga duración ofrecen al inquilino la flexibilidad de obtener un descuento en el alquiler en función de la duración de su estancia. Cuando los inquilinos potenciales seleccionan sus fechas de entrada y salida, su nuevo alquiler se calcula automáticamente en función de los descuentos que hayas establecido para su período de alquiler.

Para establecer descuentos para estancias de larga duración en una propiedad, elige un Período de alquiler flexible y un Precio básico en el anuncio.

Para añadir un descuento para estancias de larga duración, tu anuncio debe tener el período de alquiler configurado como Período de alquiler flexible. Los descuentos para estancias de larga duración no se pueden aplicar a los períodos de alquiler inflexibles, ya que el inquilino no puede elegir sus fechas de entrada y salida.

Un descuento para estancias de larga duración se calcula como un porcentaje de descuento del alquiler básico. Para establecer el descuento para estancias de larga duración en las reservas, el anuncio debe tener un Precio básico.

Puedes configurar los descuentos para estancias de larga duración una vez y se aplicarán automáticamente a todas las reservas de esa propiedad. Puedes añadir o ajustar el descuento en cualquier momento editando el anuncio.

Para configurar los descuentos para estancias de larga duración:

Recomendamos añadir un máximo de 3-4 descuentos. Si son más, podrías llegar a confundir a los inquilinos potenciales.

Si has añadido un descuento para estancias de larga duración a tu propiedad, los inquilinos potenciales lo verán en la página de información del anuncio. Verán el alquiler básico de la propiedad con una etiqueta que menciona el descuento máximo posible.

Cuando los inquilinos potenciales seleccionen su fecha de entrada y salida, verán el nuevo alquiler con descuento, si corresponde.

La información general de los datos de pago siempre muestra un desglose completo del pago del inquilino por el alquiler de tu alojamiento. El inquilino verá el alquiler original (básico), el nuevo alquiler con descuento y el porcentaje de descuento aplicado.

Se aplica un descuento para estancias de larga duración a una reserva de acuerdo con el período de alquiler confirmado. Si las fechas de reserva se modifican, el alquiler mensual se vuelve a calcular para que coincida con el descuento del nuevo período de alquiler.

Por ejemplo, supongamos que el alquiler mensual básico de una propiedad es de 1000 €. Has añadido descuentos para estancias de larga duración en el anuncio con descuentos que varían para diferentes períodos de alquiler. Has establecido un descuento del 5 % en el alquiler básico si el inquilino se queda de 3 a 6 meses y un descuento del 10 % si se queda 6 o más meses. El inquilino se pone en contacto contigo para un período de alquiler de 7 meses. Se le mostrará un alquiler mensual con un descuento de 900 € (10 % de descuento). Más tarde, utilizas una oferta especial para ajustar su período de alquiler a 4 meses. Entonces verá un alquiler mensual con un descuento de 950 € (5 % de descuento).
​

Para añadir un descuento para estancias de larga duración a un anuncio, selecciona un período de alquiler compuesto por meses. Los descuentos para un período de alquiler se aplican a los meses naturales completos que componen ese período de alquiler. Si la fecha de entrada o salida de un inquilino es a mediados de mes, su nuevo alquiler mensual se calcula en función del descuento para estancias de larga duración que se aplica a todo su período de alquiler. Por ejemplo, supongamos que un inquilino se queda del 15 de abril al 26 de noviembre (8 meses). Si has establecido un descuento para un período de alquiler de 8 meses, el nuevo alquiler del inquilino se calculará en función de ese descuento.
​

Después de añadir los descuentos para estancias de larga duración a un anuncio, siempre puedes enviar una Oferta especial para personalizar el alquiler mensual de un inquilino potencial. Cuando el inquilino acepte tu oferta especial, el importe del alquiler actualizado pasará a ser su nuevo alquiler mensual.