Le montant que vous payez pour votre premier et dernier mois de loyer dépend de deux facteurs :
Vos dates exactes d'emménagement et de déménagement.
Méthode de calcul du loyer choisie par le propriétaire.
Comment les propriétaires calculent le loyer
Les propriétaires choisissent l'une des trois façons de calculer le loyer pour leurs annonces.
Base journalière : Vous ne payez que pour le nombre exact de jours de votre séjour au cours de vos premier et dernier mois, tout comme un hôtel. Pour tous les autres mois complets, vous payez le mois complet de loyer.
Pour confirmer votre location, vous payez un mois complet de loyer à l'avance. Tout excédent pour votre premier mois sera soustrait de votre loyer du mois suivant.
Base bimensuelle : Pour vos premier et dernier mois, si vous restez la moitié ou moins du mois, vous payez la moitié du loyer de ce mois. Si vous restez plus d'un demi-mois, vous payez le mois complet de loyer.
Pour confirmer votre location, vous payerez un mois complet de loyer à l'avance. Tout excédent pour votre premier mois sera soustrait de votre loyer du mois suivant.
Mensuel : Vous payez toujours le loyer du mois entier, quelles que soient vos dates d'emménagement et de déménagement.
Exemple de calcul de loyer
Disons que vous louez un logement du 20 avril au 10 août pour 1 000 € par mois. Le propriétaire peut choisir de calculer le loyer sur une base quotidienne, bimensuelle ou mensuelle.
Base quotidienne
Avril : Payez pendant 11 jours. (Tout excédent de votre paiement initial du mois complet réduira le loyer de mai.)
Juin et juillet : Payez le loyer mensuel complet.
Août : Payez pendant 10 jours.
Base bimensuelle
Avril : Payez un demi-mois de loyer pour la deuxième moitié. (Tout excédent de votre paiement initial du mois complet réduira le loyer de mai.)
Juin et juillet : Payez le loyer mensuel complet.
Août : Payez un demi-mois de loyer pour la première quinzaine d'août.
Base mensuelle :
Payez le loyer complet pour chaque mois de votre séjour, y compris avril et août.
Vérifiez comment le loyer est calculé
Consultez la description de l'annonce pour savoir comment le loyer est calculé pour une annonce spécifique. Cela ressemblera à ceci (l'exemple montre le loyer calculé sur une base quotidienne).
Comprendre comment le loyer est calculé vous aide à planifier votre budget en toute confiance. Nous sommes là pour rendre votre processus de location clair et simple, afin que vous puissiez vous concentrer sur votre nouvelle maison.