💡 Quando 3 persone ti contattano per esprimere il proprio interesse per un annuncio, questo rimane nascosto nei risultati di ricerca finché non intraprendi un'azione. Per rendere di nuovo visibile il tuo annuncio invita i potenziali inquilini a prenotare o rifiuta la loro richiesta.
Se non riesci a visualizzare il tuo annuncio, potrebbe essere dovuto a uno dei seguenti motivi.
3 persone ti hanno contattato per esprimere il proprio interesse per il tuo annuncio
Il tuo annuncio non corrisponde ai filtri di ricerca
Il tuo annuncio è stato nascosto per inattività
1. 3 persone ti hanno contattato per esprimere il proprio interesse per il tuo annuncio
I nostri dati mostrano che la maggior parte degli inserzionisti trova l'inquilino ideale tra i primi 3 candidati. Per farti risparmiare tempo e aiutarti a trovare più velocemente un inquilino, nascondiamo il tuo annuncio dai risultati di ricerca dopo che ha ricevuto l'interesse di 3 persone. In questo modo potrai esaminare ciascuna richiesta e confermare una prenotazione.
Hai 3 persone interessate al tuo annuncio? Ottimo! Invita i potenziali inquilini a prenotare o rifiuta la loro richiesta per rendere di nuovo visibile il tuo annuncio nei risultati di ricerca.
In questo modo non dovrai perdere tempo a rispondere a innumerevoli messaggi. Limitando il numero di conversazioni attive potrai avere il controllo su tempo di risposta e percentuale di risposta. Di conseguenza, i tuoi annunci verranno posizionati più in alto nei risultati di ricerca.
Come funziona la regola delle "3 persone per annuncio"
1. Esamina un massimo di 3 messaggi per volta nella tua casella di posta. | 2. Vedi se qualcuno corrisponde alle tue aspettative. Se hai trovato la persona giusta, invitala a prenotare. | 3. Non ti convince nessuno? Rifiuta le richieste così che il tuo annuncio possa riapparire nelle ricerche. |
Dopo che ti hanno contattato 3 persone per un annuncio, devi passare all'azione.
1. Vai alla pagina della casella di posta ed esamina le persone che desiderano prenotare il tuo alloggio.
2. C'è qualcuno che corrisponde alle tue aspettative? Se sì, invita questa persona a prenotare.
Dopo che avrà confermato la prenotazione e pagato, il tuo alloggio riapparirà nei risultati di ricerca in modo che altri possano prenotarlo per un periodo diverso.
3. Se non ti convince nessuno, rifiuta le richieste e fornisci una spiegazione.
Una volta rifiutata una richiesta, il numero di conversazioni attive scenderà al di sotto del limite di 3 e il tuo annuncio riapparirà nei risultati di ricerca.
Suggerimento: rispondi anche se rifiuti
Suggerimento: rispondi anche se rifiuti
Quando ricevi una richiesta da un inquilino che non corrisponde alle tue aspettative, rispondi al messaggio e clicca su "Rifiuta".
Rispondere ai messaggi anche quando rifiuti la richiesta ti consente di mantenere elevati il tempo di risposta e la percentuale di risposta. Questo garantirà che i tuoi annunci vengano sempre posizionati in alto nei risultati di ricerca.
Scadenza e archiviazione delle conversazioni
Una conversazione "scade" dopo 72 ore di inattività. Puoi far riapparire il tuo annuncio nelle ricerche archiviando le conversazioni o lasciando che scadano. Tieni conto però che ai potenziali inquilini non farà piacere essere ignorati. Inoltre, le mancate risposte influenzeranno negativamente il tempo di risposta e la percentuale di risposta.
2. Il tuo annuncio non corrisponde ai filtri di ricerca
I filtri di ricerca corrispondono al tuo annuncio e al relativo periodo di disponibilità? Assicurati di aggiornare sempre la disponibilità del tuo annuncio in modo che gli utenti possano trovarlo nelle ricerche.
3. Il tuo annuncio è stato nascosto per inattività
A volte gli annunci vengono nascosti dopo un lungo periodo di inattività. Controlla la pagina degli Annunci per assicurarti che il tuo annuncio sia contrassegnato come "Visibile" e non come "Nascosto".
Punti chiave
Dopo che ti hanno contattato 3 persone, il tuo annuncio riapparirà tra i risultati di ricerca solo quando:
Accetti una richiesta di prenotazione e l'inquilino la conferma e paga.
Rifiuti almeno 1 potenziale inquilino.
Archivi almeno 1 conversazione.
Un potenziale inquilino prenota un altro alloggio.
Almeno 1 conversazione scade (dopo 72 ore senza risposta).
Ecco perché è importante tenere sempre d'occhio la casella di posta.
E ricorda: quando rifiuti una richiesta, fornisci una motivazione. In questo modo manterrai elevati il tempo di risposta e la percentuale di risposta e i tuoi annunci verranno posizionati più in alto nei risultati di ricerca.
Assicurati che il tuo annuncio corrisponda ai filtri di ricerca impostati.
Controlla se il tuo annuncio è stato contrassegnato come "Nascosto" per inattività.