L'importo che paghi per il primo e l'ultimo mese di affitto dipende da due fattori:
Le date esatte di arrivo e di partenza.
Il metodo di calcolo dell'affitto scelto dal proprietario.
Come calcolano l'affitto i proprietari
I proprietari possono calcolare l'affitto degli annunci in tre modi diversi.
Su base giornaliera: per il primo e l'ultimo mese, pagherai solo per il numero esatto di giorni di soggiorno, proprio come in hotel. Per tutti gli altri mesi, pagherai l'intero mese di affitto.
Per confermare la prenotazione, dovrai pagare un mese intero di affitto in anticipo. L'eventuale eccedenza per il primo mese verrà detratta dall'affitto del mese successivo.
Su base quindicinale: per il primo e l'ultimo mese, se soggiorni per metà mese o meno, pagherai metà dell'affitto di quel mese. Se soggiorni per più di metà mese, pagherai l'intero mese di affitto.
Per confermare la prenotazione, dovrai pagare un mese intero di affitto in anticipo. L'eventuale eccedenza per il primo mese verrà detratta dall'affitto del mese successivo.
Su base mensile: paghi sempre l'intero mese di affitto, indipendentemente dalla data di arrivo e di partenza.
Esempio di calcolo dell'affitto
Supponiamo che tu abbia affittato un alloggio dal 20 aprile al 10 agosto per 1.000 € al mese. Il proprietario può scegliere di calcolare l'affitto su base giornaliera, quindicinale o mensile.
Su base giornaliera
Aprile: pagherai 11 giorni di soggiorno. (Eventuali eccedenze relative al pagamento dell'intero affitto mensile verranno detratte dall'affitto di maggio).
Giugno e luglio: pagherai l'intero affitto mensile.
Agosto: pagherai 10 giorni di soggiorno.
Su base quindicinale
Aprile: pagherai metà affitto per la seconda metà del mese. (Eventuali eccedenze relative al pagamento dell'intero affitto mensile verranno detratte dall'affitto di maggio).
Giugno e luglio: pagherai l'intero affitto mensile.
Agosto: pagherai metà affitto per la prima metà di agosto.
Su base mensile:
Pagherai l'affitto completo per ogni mese di soggiorno, compresi aprile e agosto.
Controllare come viene calcolato l'affitto
Consulta la descrizione dell'annuncio per sapere come viene calcolato l'affitto per un annuncio specifico. Sarà più o meno così (l'esempio mostra un affitto calcolato su base giornaliera).
Capire come viene calcolato l'affitto ti aiuta a pianificare il budget con sicurezza. Vogliamo rendere la tua esperienza di affitto semplice e trasparente e lasciarti concentrare sulla sistemazione nella tua nuova casa.