Wysokość czynszu, jaki najemca płaci za pierwszy i ostatni miesiąc, zależy od dwóch czynników:
Dokładne daty wprowadzenia się i wyprowadzki.
Wybrana przez Ciebie metoda obliczania czynszu dla oferty.
Możesz wybrać płatność dzienną, półmiesięczną lub miesięczną.
Zarządzaj kalkulacją czynszu
Podczas tworzenia oferty wybierasz sposób obliczania czynszu.
Aby zmienić metodę dla istniejącego wpisu, przejdź doPrzegląd oferty > Edytuj ofertę. Nowa metoda obliczeń będzie miała zastosowanie wyłącznie do nowych konwersacji.
Oto opcje obliczania czynszu:
Codziennie:Za pierwszy i ostatni miesiąc najemca płaci tylko za dokładną liczbę dni w okresie najmu – tak jak w hotelu. Za wszystkie pozostałe miesiące płaci pełny czynsz.
Przykład: Jeśli najemca wyprowadza się 3 kwietnia, płaci za 3 dni w kwietniu.
Półmiesięczne:Za pierwszy i ostatni miesiąc najmu najemcy:
- Jeśli zostają na pół miesiąca lub krócej, płacą połowę czynszu za ten miesiąc.
- Jeżeli pobyt trwa dłużej niż pół miesiąca, płacą czynsz za cały miesiąc.
Za pozostałe miesiące płacą pełny czynsz.
Przykład: Jeśli najemca wyprowadzi się 3 kwietnia, zapłaci połowę miesięcznego czynszu za kwiecień.
Miesięcznie:Najemca zawsze płaci pełny miesięczny czynsz, niezależnie od daty wprowadzenia się i wyprowadzenia.
Przykład: Jeśli najemca wyprowadzi się 3 kwietnia, zapłaci za cały kwiecień.
Zrozumienie różnych sposobów obliczania czynszu pomoże Ci pewnie określić warunki najmu. Naszym celem jest, aby zarządzanie Twoimi ofertami było jak najbardziej przejrzyste i proste, pomagając Ci przyciągnąć odpowiednich najemców do Twoich nieruchomości.