Przejdź do głównej zawartości

Jak obliczany jest czynsz za pierwszy i ostatni miesiąc?

D
Napisane przez Daniel McLeod
Zaktualizowano wczoraj

Kwota, którą zapłacisz za pierwszy i ostatni miesiąc czynszu, zależy od dwóch rzeczy:

  • Dokładne daty wprowadzenia się i wyprowadzki.

  • Wybrana przez właściciela metoda obliczania czynszu.

Jak właściciele nieruchomości obliczają czynsz

Właściciele wybierają jedną z trzech metod obliczania czynszu za swoje oferty.

  1. Codziennie:Płacisz tylko za dokładną liczbę dni pobytu w pierwszym i ostatnim miesiącu – tak jak w hotelu. Za wszystkie pozostałe pełne miesiące płacisz czynsz w pełnej wysokości.

    Aby potwierdzić wynajem, zapłacisz z góry pełną kwotę czynszu za jeden miesiąc. Nadpłata za pierwszy miesiąc zostanie odjęta od czynszu za kolejny miesiąc.

  2. Półmiesięczne:Za pierwszy i ostatni miesiąc, jeśli zostaniesz pół miesiąca lub krócej, płacisz połowę czynszu za ten miesiąc. Jeśli zostaniesz dłużej niż pół miesiąca, płacisz pełny czynsz za ten miesiąc.

    Aby potwierdzić wynajem, zapłacisz z góry pełną kwotę czynszu za jeden miesiąc. Nadpłata za pierwszy miesiąc zostanie odjęta od czynszu za kolejny miesiąc.

  3. Miesięcznie:Zawsze płacisz pełny miesięczny czynsz, bez względu na datę wprowadzenia się i wyprowadzki.

Przykład obliczenia czynszu

Załóżmy, że wynajmujesz mieszkanie od 20 kwietnia do 10 sierpnia za 1000 euro miesięcznie. Wynajmujący może wybrać stawkę czynszu: dzienną, półmiesięczną lub miesięczną.

Codziennie

  • Kwiecień:Zapłać za 11 dni. (Każda nadwyżka od pierwotnej pełnej miesięcznej raty spowoduje obniżenie czynszu za maj.)

  • Czerwiec i lipiec:Płać pełny miesięczny czynsz.

  • Sierpień:Zapłać za 10 dni.

Półmiesięczne

  • Kwiecień:Zapłać połowę miesięcznego czynszu za drugą połowę. (Każda nadwyżka w stosunku do pierwotnej pełnej miesięcznej raty spowoduje obniżenie czynszu za maj.)

  • Czerwiec i lipiec:Płać pełny miesięczny czynsz.

  • Sierpień:Zapłać połowę miesięcznego czynszu za pierwszą połowę sierpnia.

Miesięcznie:

  • Zapłać pełną kwotę czynszu za każdy miesiąc pobytu, łącznie z kwietniem i sierpniem.

Sprawdzanie sposobu obliczania czynszu

Zobacz opis oferty, aby dowiedzieć się, jak obliczany jest czynsz dla konkretnej oferty. Będzie to wyglądać tak (przykład pokazuje czynsz obliczany w ujęciu dziennym).

Zrozumienie sposobu obliczania czynszu pomoże Ci pewnie zaplanować budżet. Jesteśmy po to, aby Twój proces wynajmu był przejrzysty i prosty, dzięki czemu będziesz mógł skupić się na osiedleniu się w nowym domu.

Czy to odpowiedziało na twoje pytanie?