Kwota, którą zapłacisz za pierwszy i ostatni miesiąc czynszu, zależy od dwóch rzeczy:
Dokładne daty wprowadzenia się i wyprowadzki.
Wybrana przez właściciela metoda obliczania czynszu.
Jak właściciele nieruchomości obliczają czynsz
Właściciele wybierają jedną z trzech metod obliczania czynszu za swoje oferty.
Codziennie:Płacisz tylko za dokładną liczbę dni pobytu w pierwszym i ostatnim miesiącu – tak jak w hotelu. Za wszystkie pozostałe pełne miesiące płacisz czynsz w pełnej wysokości.
Aby potwierdzić wynajem, zapłacisz z góry pełną kwotę czynszu za jeden miesiąc. Nadpłata za pierwszy miesiąc zostanie odjęta od czynszu za kolejny miesiąc.
Półmiesięczne:Za pierwszy i ostatni miesiąc, jeśli zostaniesz pół miesiąca lub krócej, płacisz połowę czynszu za ten miesiąc. Jeśli zostaniesz dłużej niż pół miesiąca, płacisz pełny czynsz za ten miesiąc.
Aby potwierdzić wynajem, zapłacisz z góry pełną kwotę czynszu za jeden miesiąc. Nadpłata za pierwszy miesiąc zostanie odjęta od czynszu za kolejny miesiąc.
Miesięcznie:Zawsze płacisz pełny miesięczny czynsz, bez względu na datę wprowadzenia się i wyprowadzki.
Przykład obliczenia czynszu
Załóżmy, że wynajmujesz mieszkanie od 20 kwietnia do 10 sierpnia za 1000 euro miesięcznie. Wynajmujący może wybrać stawkę czynszu: dzienną, półmiesięczną lub miesięczną.
Codziennie
Kwiecień:Zapłać za 11 dni. (Każda nadwyżka od pierwotnej pełnej miesięcznej raty spowoduje obniżenie czynszu za maj.)
Czerwiec i lipiec:Płać pełny miesięczny czynsz.
Sierpień:Zapłać za 10 dni.
Półmiesięczne
Kwiecień:Zapłać połowę miesięcznego czynszu za drugą połowę. (Każda nadwyżka w stosunku do pierwotnej pełnej miesięcznej raty spowoduje obniżenie czynszu za maj.)
Czerwiec i lipiec:Płać pełny miesięczny czynsz.
Sierpień:Zapłać połowę miesięcznego czynszu za pierwszą połowę sierpnia.
Miesięcznie:
Zapłać pełną kwotę czynszu za każdy miesiąc pobytu, łącznie z kwietniem i sierpniem.
Sprawdzanie sposobu obliczania czynszu
Zobacz opis oferty, aby dowiedzieć się, jak obliczany jest czynsz dla konkretnej oferty. Będzie to wyglądać tak (przykład pokazuje czynsz obliczany w ujęciu dziennym).
Zrozumienie sposobu obliczania czynszu pomoże Ci pewnie zaplanować budżet. Jesteśmy po to, aby Twój proces wynajmu był przejrzysty i prosty, dzięki czemu będziesz mógł skupić się na osiedleniu się w nowym domu.