O aluguel que o inquilino paga pelo primeiro e último mês depende de dois fatores:
Suas datas exatas de entrada e saída.
O método de cálculo de aluguel escolhido para o anúncio.
Você pode escolher entre uma base diária, quinzenal ou mensal.
Gerenciar cálculo de aluguel
Ao criar um anúncio, você selecionará como o aluguel é calculado.
Para alterar o método de um anúncio existente, vá para Visão geral do anúncio > Editar anúncio. Seu novo método de cálculo se aplicará apenas a novas conversas.
Aqui estão as opções para calcular o aluguel:
Base diária: no primeiro e no último mês do inquilino, ele paga apenas pelo número exato de dias do período de aluguel – assim como um hotel. Para todos os outros meses, ele paga o aluguel do mês inteiro.
Exemplo: se o inquilino se mudar em 3 de abril, ele pagará por 3 dias em abril.
Base quinzenal: para o primeiro e o último meses do inquilino:
- Se ficar meio mês ou menos, pagará metade do aluguel desse mês.
- Se ficar mais de meio mês, pagará o aluguel do mês inteiro.
Para todos os outros meses, pagará o aluguel do mês inteiro.
Exemplo: se o inquilino se mudar em 3 de abril, ele pagará meio mês de aluguel para abril.
Base mensal: o inquilino sempre paga o aluguel do mês inteiro, independentemente das datas de entrada e saída.
Exemplo: se o inquilino se mudar em 3 de abril, ele pagará o mês inteiro de abril.
Compreender as diferentes formas de calcular o aluguel ajuda você a definir seus termos de aluguel com confiança. Nosso objetivo é tornar o gerenciamento de seus anúncios o mais claro e direto possível, ajudando você a atrair os inquilinos certos para suas propriedades