Die Miete, die dein Mieter für den ersten und letzten Monat bezahlt, hängt von zwei Faktoren ab:
Den genauen Einzugs- und Auszugsdaten.
Deiner gewählten Mietberechnungsmethode für das Inserat.
Du kannst zwischen einer täglichen, halbmonatlichen oder monatlichen Basis wählen.
Mietberechnung verwalten
Wenn du ein Inserat erstellst, wählst du aus, wie die Miete berechnet wird.
Um die Methode für ein bestehendes Inserat zu ändern, gehe zu Inseratübersicht > Inserat bearbeiten. Deine neue Berechnungsmethode gilt nur für neue Gespräche.
Hier sind deine Optionen für die Berechnung der Miete:
Tagesbasis: Für den ersten und den letzten Monat zahlen Mieter nur für die genaue Anzahl der Tage in ihrem Mietzeitraum – genau wie in einem Hotel. In allen anderen Monaten bezahlt er die volle Monatsmiete.
Beispiel: Wenn der Mieter am 3. April auszieht, bezahlt er für 3 Tage im April.
Halbmonatsbasis: Für den ersten und den letzten Monat des Mieters:
- Wenn er einen halben Monat oder weniger bleibt, bezahlt er die Hälfte der Monatsmiete.- Wenn er länger als einen halben Monat bleibt, bezahlt er die volle Monatsmiete.
Für alle anderen Monate bezahlt er die volle Monatsmiete.
Beispiel: Wenn der Mieter am 3. April auszieht, bezahlt er eine halbe Monatsmiete für April.
Monatsbasis: Der Mieter bezahlt immer die volle Monatsmiete, unabhängig von seinem Einzugs- und Auszugsdatum.
Beispiel: Wenn der Mieter am 3. April auszieht, bezahlt er den ganzen Monat April.
Wenn du die verschiedenen Arten der Mietzahlung verstehst, kannst du deine Mietbedingungen sicher festlegen. Unser Ziel ist es, die Verwaltung deiner Inserate so klar und einfach wie möglich zu gestalten und dir zu helfen, die richtigen Mieter für deine Immobilien zu gewinnen