Der Betrag, den du für deine erste und letzte Monatsmiete bezahlst, hängt von zwei Dingen ab:
Deinen genauen Einzugs- und Auszugsdaten.
Der vom Vermieter gewählte Mietberechnungsmethode.
Wie Vermieter die Miete berechnen
Vermieter wählen eine von drei Möglichkeiten, um die Miete für ihre Inserate zu berechnen.
Tagesbasis: Du bezahlst nur für die genaue Anzahl der Tage, die du im ersten und letzten Monat übernachtest – genau wie in einem Hotel. Für alle anderen vollen Monate bezahlst du die volle Monatsmiete.
Um deine Anmietung zu bestätigen, bezahlst du eine volle Monatsmiete im Voraus. Ein eventueller Überschuss aus der ersten Monatsmiete wird mit der Miete des folgenden Monats verrechnet.
Halbmonatsbasis: Wenn du einen halben Monat oder weniger bleibst, bezahlst du im ersten und letzten Monat die Hälfte der Monatsmiete. Wenn du länger als einen halben Monat bleibst, bezahlst du die volle Monatsmiete.
Um deine Anmietung zu bestätigen, bezahlst du eine volle Monatsmiete im Voraus. Ein eventueller Überschuss aus der ersten Monatsmiete wird mit der Miete des folgenden Monats verrechnet.
Monatsbasis: Du bezahlst immer die volle Monatsmiete, unabhängig von deinem Einzugs- und Auszugsdatum.
Beispiel für Mietberechnungen
Nehmen wir an, du mietest eine Unterkunft vom 20. April bis zum 10. August für 1.000 € pro Monat. Der Vermieter kann wählen, ob die Miete auf täglicher, halbmonatlicher oder monatlicher Basis berechnet wird.
Tagesbasis
April: Du bezahlst für 11 Tage. (Jeder Betrag, der über deine erste volle Monatsmiete hinausgeht, wird mit der Miete für Mai verrechnet.)
Juni und Juli: Du bezahlst die volle Monatsmiete.
August: Du bezahlst für 10 Tage.
Berechnung auf Halbmonatsbasis
April: Du bezahlst eine halbe Monatsmiete für die zweite Hälfte des Monats. (Jeder Betrag, der über deine erste volle Monatsmiete hinausgeht, wird mit der Miete für Mai verrechnet.)
Juni und Juli: Du bezahlst die volle Monatsmiete.
August: Du bezahlst eine halbe Monatsmiete für die erste Augusthälfte.
Monatsbasis:
Du bezahlst die volle Miete für jeden Monat deines Aufenthalts, einschließlich April und August.
Überprüfen, wie die Miete berechnet wird
In der Inseratsbeschreibung erfährst du, wie die Miete für ein bestimmtes Inserat berechnet wird. Das sieht so aus: (Das Beispiel zeigt, wie eine Miete auf Tagesbasis berechnet wird).
Wenn du weißt, wie die Miete berechnet wird, kannst du dein Budget sicher planen. Wir sind da, um dir den Mietprozess so einfach wir möglich zu gestalten, damit du dich ganz auf dein neues Zuhause konzentrieren kannst.