Le loyer que votre locataire paie pour le premier et le dernier mois dépend de deux facteurs :
Leurs dates exactes d'emménagement et de déménagement.
Votre méthode de calcul du loyer choisie pour l'annonce.
Vous pouvez choisir entre une base quotidienne, bimensuelle ou mensuelle.
Gérer le calcul des loyers
Lorsque vous créez une annonce, vous sélectionnez le mode de calcul du loyer.
Pour modifier la méthode pour une annonce existante, allez à Aperçu de l'annonce > Modifier l'annonce. Votre nouvelle méthode de calcul ne s'appliquera qu'aux nouvelles conversations.
Voici vos options pour calculer le loyer :
Base quotidienne : Pour le premier et dernier mois du locataire, celui-ci ne paie que pour le nombre exact de jours de sa période de location, tout juste comme un hôtel. Pour tous les autres mois, ils paient le mois complet de loyer.
Exemple : Si le locataire déménage le 3 avril, ils paient 3 jours en avril.
Base bimensuelle : Pour le premier et dernier mois du locataire :
- Si celui-ci reste un demi-mois ou moins, il paie la moitié du loyer du mois.
- S'il reste plus d'un demi-mois, il paie le loyer complet du mois.
Pour tous les autres mois, il paie le loyer complet du mois
Exemple : Si le locataire déménage le 3 avril, il paie la moitié du loyer d'avril.
Base mensuelle : Le locataire paie toujours le mois complet de loyer, quelles que soient ses dates d'emménagement et de déménagement.
Exemple : Si le locataire déménage le 3 avril, il paie le mois complet d'avril.
Comprendre les différentes façons de calculer le loyer vous aide à définir vos conditions de location en toute confiance. Notre objectif est de rendre la gestion de vos annonces aussi claire et simple que possible, en vous aidant à attirer les bons locataires pour vos biens